二手房按揭担保

                                二手房按揭担保的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房。

                                担保的范围:

                                二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房


                                贷款的期限、首付比例:

                                1、该产品的期限最长为30年;

                                2、首付比例为房屋评估值的30%起。



                                借款人所需条件:

                                1、年龄在18-65岁的自然人;

                                2、具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);

                                3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

                                4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。




                                借款人应提供的材料:

                                1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

                                2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2分;

                                3、收入证明(银行指定格式);

                                4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 。


                                交易资料:

                                1、买卖双方签字的《房屋买卖合同》;

                                2、首付款凭证。




                                贷款流程:

                                ① 买卖双方及配偶提交材料并到亚太恒基签署合同(可选择直接到贷款银行或经纪公司指定地点面签)

                                ② 报评估(出评估需要买卖双方身份证、房产证);

                                ③ 送审查(评估完毕,客户资料齐全);

                                ④ 报送银行审批(审批时间一般在3个工作日内完成);

                                ⑤ 审批通过通知买卖双方过户;

                                ⑥ 买卖双方办理过户手续;

                                ⑦ 买方到建委配合办理抵押登记手续;

                                ⑧ 银行收押他项权利证、办理放款手续(3个工作日内银行将贷款额度打入借款人指定账户);

                                ⑨ 买方领取还款卡及借款合同。


                                银行利率及还款方式:

                                1、银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率;

                                2、可选择按月等本息或等本金方式还款。


                                为什么选择我们

                                1. 选择多对一&一对一服务

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                                北京亚太恒基担保有限公司

                                地 址:北京市朝阳区安贞西里五区仟村商务大楼A座五层  电 话:010-57739206   手 机:+86 13261095560

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